从化租房短期租房合同

从化租房短期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省从化市签订甲方（出租方）地址身份证号码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于从化市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于从化市区路号栋室房屋产权证明文件如下

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.3房屋现状（如阁楼、地下车位等）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，双方如需继续租用，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金、银行转账、支票等），乙方需于每月日前将租金支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋内设施或未按时支付租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证房屋产权清晰，无权利纠纷

5.

1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时处理乙方提出的合理维修请求

5.

1.4甲方不得在租赁期内随意提高租金或变更租赁条件第2页共4页

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间合法使用该房屋及其附属设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

5.

2.5乙方应保持房屋整洁，不得从事违法或违反社会公德的活动第六条房屋使用及相关费用

6.1水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用

6.2电话、网络、有线电视等费用由乙方自行承担，甲方仅提供相关设施的使用条件

6.3房屋维修费用如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然老化或其他非乙方原因导致损坏，维修费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金第3页共4页

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的；

7.

3.2甲方未按约定履行维修义务导致乙方无法正常使用的第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金

8.2乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿给另一方造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。