仙居租房合同

仙居租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话乙方（承租方）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为房屋的现状及设施设备详见本合同附件《房屋交付确认书》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账）第1页共5页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方支付完毕为止第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，若甲方违反本条款，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》租赁期满或合同解除后，乙方应按时将该房屋及其附属设施设备交还甲方甲方应在乙方交还房屋后个工作日内进行验收，若无损坏且符合约定状态，甲方应退还押金中扣除的费用第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋不存在任何权利瑕疵甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外第2页共5页甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，避免损坏若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或与他人合住，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用第七条合同变更与解除本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋的；甲方违反约定提高租金或收取不合理费用的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的第八条违约责任第3页共5页除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付‰的违约金，直至支付完毕为止乙方擅自将房屋转租、转借或与他人合住的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条合同续签与终止租赁期满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请双方协商一致后，可签订新的租赁合同若乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议，本合同终止，乙方应于合同期满后日内腾退房屋第十条其他条款本合同附件包括《房屋交付确认书》《房屋设施设备清单》本合同未尽事宜，双方可协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字之日起生效第十一条补充协议甲乙双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议内容如下（空白处，供双方填写补充条款）第十二条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条合同生效本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋交付确认书》《房屋设施设备清单》第5页共5页。