仙居租房合同管理

仙居租房合同管理合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋租赁相关事宜协商一致，达成如下协议第一部分合同双方信息出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址第二部分租赁房产信息房屋地址房屋用途房屋面积平方米房屋权属证明第三部分租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第四部分租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户开户银行账号租金调整租赁期内，租金不得单方面调整如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议第五部分押金押金金额乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金押金用途押金用于支付乙方在租赁期内可能产生的违约金、损坏房屋及设施的维修费用或其他应由乙方承担的费用押金退还第2页共6页租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及设施完好的，甲方应于日内将押金全额退还乙方第六部分房屋维修及费用承担甲方责任

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）租赁期内，房屋及其附属设施因自然老化或甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用乙方责任

（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用第七部分费用承担水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳物业管理费由乙方承担，乙方应按物业管理公司规定的时间和方式缴纳房屋保险费如甲方要求投保房屋保险，相关费用由甲方承担第八部分房屋使用条款禁止行为乙方不得在租赁房屋内从事违法活动、存放危险物品或进行其他可能危害房屋安全的行为访客管理第3页共6页乙方应确保其访客遵守本合同约定的房屋使用条款，如有违反，乙方应承担相应责任房屋安全乙方应定期检查房屋及附属设施，发现安全隐患应及时通知甲方并采取必要措施第九部分转租条款禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用转租约定如经甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并向甲方支付相当于个月租金的管理费第十部分合同变更与解除协商一致解除双方协商一致，可以解除本合同解除时需签订书面协议，明确各方权利义务提前解除

（1）甲方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未发生的租金及押金

（2）乙方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还单方解除权

（1）如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第4页共6页

（2）如甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋超过日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第十一部分违约责任逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金房屋损坏因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方承担擅自转租乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的损失第十二部分争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三部分其他条款合同补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效合同签署第5页共6页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。