仙桃租房合同封面

仙桃租房合同封面出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方依法拥有位于的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋用途为（居住/办公），乙方承租该房屋用于（居住/办公）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月日前支付当月租金，或每季度/半年开始后日内支付相应租金甲方收款账户信息为开户银行，账户名称，账号第四条押金乙方同意支付押金人民币元（大写元整）第1页共4页押金用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用，并双方共同确认房屋内设施、设备完好无损（详见附件《房屋交接清单》）乙方接收房屋时应签署《房屋交接清单》，并妥善保管，作为退租时核对物品的依据第六条双方权利义务甲方甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并提供必要之文件证明甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定乙方乙方应按时支付租金及押金，不得以任何理由拖延乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第七条房屋维护第2页共4页乙方应保持房屋内外清洁，合理使用房屋内设施，不得过度使用导致损坏房屋内的设施、设备因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担甲方有权对房屋使用情况进行检查，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活第八条租赁期满及续租租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同若乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议，本合同自租赁期满之日起自动终止第九条合同解除任何一方因不可抗力导致无法履行合同，可解除本合同若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设施等情形若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第十条违约责任乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的‰/日支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同并没收押金甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用期间的租金第3页共4页因乙方原因导致房屋或设施损坏的，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附件《房屋交接清单》第4页共4页。