仙游租房合同审核

仙游租房合同审核本合同由以下双方于年月日在福建省仙游县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于县镇路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下乙方对该房屋的现状已充分了解，并自愿承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法发票或收据第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租资格甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的现状甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变用途乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第六条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维护和小修由乙方负责，费用由乙方承担如果房屋出现重大维修问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决，甲方不承担责任第七条合同的变更与终止任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；第3页共4页甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金甲方未按期交付房屋或履行维修义务的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付违约金任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日希望这份合同能够为您提供参考，确保租赁双方的权益得到保障如需进一步修改或补充，请根据实际情况调整第4页共4页。