仙游租房合同怎么

仙游租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在福建省仙游县签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话联系地址（详细地址）承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话联系地址（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于福建省仙游县路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的安全和完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条其他费用租赁期间，乙方需承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、垃圾费等日常utility费用；

（2）有线电视费、宽带费；

（3）房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）甲方承担下列费用

（1）房屋的物业管理费；第2页共5页

（2）房屋的维修费用（因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏除外）双方商定的其他费用第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违约时采取相应措施甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用权证等文件的真实、有效性甲方应提供房屋的钥匙，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变合同其他条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及其设施，并按时支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动乙方不得将房屋转租、转借、擅自调换使用，特殊情况需经甲方书面同意乙方应按时缴纳房屋相关费用，不得拖欠第七条合同的变更与终止本合同履行期间，若双方协商一致，可签订书面补充协议对本合同内容进行变更第3页共5页在租赁期限内，一方需提前解除合同的，应提前日书面通知另一方，并支付违约金人民币元（大写元整）合同终止后，乙方应于合同终止之日起日内将房屋及钥匙归还甲方，并结清所有费用第八条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日，或累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。