仙游租房合同整理

仙游租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省仙游县签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于福建省仙游县的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及设施、设备情况详见本合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方未按约定提出续租申请或甲方不同意续租，本合同自期满之日起自动终止第三条租金及押金该房屋的租金为人民币元整（大写元），按支付，支付方式为（现金/银行转账）租金支付时间为每期开始前日乙方向甲方支付押金人民币元整（大写元），用于保证乙方履行本合同约定的义务押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金租金及押金的支付账户信息如下开户行账户名称账号第四条租赁物的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人如需对房屋进行装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关使用说明及操作指南租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条费用承担第2页共4页租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用该房屋的物业管理费由甲方支付，除非另有约定第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定交付该房屋，并保证其合法性及使用权甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时退还押金及相关费用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或结构乙方应遵守物业管理规定，维护周边环境卫生乙方不得将房屋转租、分租或转借他人，不得在房屋内从事违法活动第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商处理若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第八条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失第3页共4页乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失甲方未按约定交付房屋或妨碍乙方正常使用的，乙方可要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日本合同签订地点第4页共4页。