仙游租房合同模板

仙游租房合同模板合同编号出租人（甲方）身份证号码联系方式地址承租人（乙方）身份证号码联系方式地址鉴于甲方为位于福建省仙游县街道号的房屋所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于福建省仙游县街道号，房屋产权证编号为该房屋的使用面积为平方米，结构为（如框架结构、砖混结构等），楼层为层，朝向为房屋内附属设施包括但不限于第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变房屋用途如需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可变更第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，若双方均无异议，本合同可自动续租，但需另行签订书面协议第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按支付（如月、季度、半年），支付时间为（如每月日前）乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按每日%的标准收取滞纳金第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户甲方应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条房屋维护与修缮甲方有义务保证出租房屋的合法性及完整性，并在出租时确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页甲方收到乙方的维修通知后，应在日内完成维修若因甲方拖延维修导致乙方受到损失的，甲方应承担相应责任第七条物业管理及费用乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用（如垃圾费、水电费、燃气费等），具体费用标准以相关管理部门规定为准乙方逾期缴纳上述费用的，视为违约行为，甲方有权追究乙方的责任，并要求乙方赔偿造成的损失第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及其他相关费用甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方不违反本合同约定的用途甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任乙方权利与义务乙方有权在租赁期内使用该房屋及其附属设施，但不得损坏房屋结构及附属设施乙方应按时支付租金及相关费用乙方应遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁与安全第九条合同解除与终止双方协商一致，可提前终止本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，超过日的；第3页共5页

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、分租或与他人共同使用房屋的；

（4）从事违法活动或对公共安全造成威胁的若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或附属设施的；

（2）未按约定履行维修义务的；

（3）甲方或其代理人行为严重影响乙方正常生活的合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续如乙方未按时退房，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失第十一刻其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力在履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。