代办租房合同备案

代办租房合同备案编号签订地点甲方（委托人）身份证号联系电话通信地址乙方（受托人）身份证号联系电话通信地址鉴于甲方委托乙方代办租房合同备案事宜，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同备案委托事项

1.1甲方委托乙方代理办理位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋租赁合同备案手续

1.2乙方负责协助甲方完成租赁合同的备案申请、提交相关材料、跟进备案进度直至备案完成，并领取备案证明文件第二条双方的权利与义务甲方的权利与义务

2.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明文件、租赁合同及其他相关材料（包括但不限于房屋产权证明、承租人身份证明等），并配合乙方完成备案手续第1页共4页

2.2甲方应按时支付乙方的代办服务费用乙方的权利与义务

2.3乙方应确保在代理过程中遵守相关法律法规，勤勉尽责地完成委托事项

2.4乙方应妥善使用甲方提供的材料，并对甲方的个人信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露

2.5乙方应自合同签署之日起个工作日内完成备案手续，并将备案证明文件交付甲方第三条合同备案的具体事项

3.1租赁合同的内容应符合《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定，且已由甲乙双方签字盖章认可

3.2乙方负责准备并提交备案所需材料，包括但不限于

（1）租赁合同；

（2）房屋权属证明；

（3）出租人身份证明；

（4）承租人身份证明；

（5）其他政府部门要求的材料

3.3乙方应确保提交的材料符合相关部门的要求，如需补充或修改，应立即通知甲方并协助完成相关工作第四条费用与支付方式

4.1甲方应向乙方支付代办服务费用人民币元（大写元整），该费用包括但不限于乙方提供服务过程中产生的交通费、通讯费、行政手续费等第2页共4页

4.2甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付上述费用支付方式为（现金/银行转账）

4.3如因甲方原因导致备案未能完成，乙方已收取的费用不予退还；如因乙方原因导致备案未能完成，乙方应全额退还已收取的费用，并赔偿给甲方造成的直接损失第五条合同的变更与解除

5.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更，需经双方协商一致，并签署书面补充协议

5.2在合同履行过程中，如因法律法规变动或政府政策调整导致备案无法完成，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，乙方已收取的费用不予退还或协商退还第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付代办服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金

6.2乙方未按约定完成代办事项的，应向甲方支付相当于代办服务费用%的违约金

6.3任何一方违反本合同约定的保密义务或擅自披露对方信息的，应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的全部损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同生效与补充

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件甲方提供的材料清单乙方提供的服务承诺书其他补充协议（注本文为合同范本，具体内容应根据实际情况填写，建议在签署前咨询专业律师）第4页共4页。