代县租房合同怎么

代县租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在山西省忻州市代县自愿签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《住房租赁条例》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于山西省忻州市代县街道（乡、镇）路（村、巷）号，房屋为结构，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月（每季度/每年）日前支付当月（季度/年）租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金第1页共5页乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计息）若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施、设备损坏，甲方有权扣除相应金额的押金，不足部分有权要求乙方赔偿第五条房屋的交付甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施、设备，确认其处于正常使用状态，并签署《房屋交接单》甲方保证出租的房屋不存在任何权利瑕疵，且有权出租第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金及押金有权对房屋的使用情况进行监督，发现乙方违反合同约定或不合理使用房屋时，有权要求乙方改正或终止合同甲方保证出租房屋的合法性，不得在租赁期内将该房屋另行出租或出售甲方负责房屋及其附属设施、设备的维修，费用由甲方承担，但乙方正常使用造成的正常损耗除外乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借给他人第2页共5页乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，如有损坏应承担维修费用或赔偿责任乙方应保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险、易燃、易爆物品及其他危害公共安全的物品第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，已付押金不予扣除租赁期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第八条费用承担房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、电视收视费、网络费、物业费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担第九条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付千分之一的违约金若甲方未按约定时间交付房屋或收回房屋，每逾期一日，需向乙方支付千分之一的违约金第3页共5页任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失第十条合同续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但应另行签订书面协议合同终止时，双方应共同检查房屋及附属设施、设备，确认无损坏、无拖欠费用后，甲方应退还押金第十一条其他约定甲方已告知乙方房屋所在区域的噪音、空气质量、安全状况等可能影响乙方生活的情况，乙方同意条件下承租乙方承诺在租赁期间内遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得扰民本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项第4页共5页本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定签订合建议双方携带相关证件，确保信息真实有效若有任何争议，建议及时通过法律途径解决第5页共5页。