代发租房合同

代发租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋，地址为，以下简称“该房屋”，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用为此，双方经友好协商，达成如下合同条款第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第二条房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），权属证明编号为，房屋所有权人为第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金），收款账户为甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方按约履行合同义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期届满或合同终止后，乙方无违反合同条款且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等如乙方需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人，否则甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活或工作甲方应承担房屋的维修责任，及时处理房屋及附属设施的破损或故障乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为第七条合同变更与终止经双方协商一致，可提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为租金的%乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写元整）甲方无故提前收回房屋或违反合同约定的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及相关费用第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。