代开租房发票和租房合同

代开租房发票和租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及代开租房发票事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方拥有一处位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限该房屋的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还如乙方需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写），租金合计为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账等），乙方应按以下时间支付租金首期租金人民币元（大写），于年月日前支付；第1页共5页以后各期租金应提前日支付，甲方收款后向乙方提供收据甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金发票第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金支付时间为年月日，甲方收到押金后向乙方提供收据租赁期届满或合同解除后，甲方应在日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已全面履行合同义务且无任何违约行为第五条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方改正任何损害房屋的行为甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于代开租金发票甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签署书面补充协议

二、乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并承担因使用该房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动，不得损害房屋设施或墙体结构第2页共5页乙方应按时支付租金，并在需要时提供相关支付凭证乙方有权要求甲方提供合法的租金发票，并协助办理相关手续第六条费用与发票甲方应根据乙方的要求，按时为乙方代开合法的租金发票发票类型为（增值税普通发票/增值税专用发票），开票信息如下开票单位纳税人识别号地址、电话开户行及账号代开租金发票所需的相关费用由承担甲方开具发票后，应将发票及时送达乙方或通过双方约定的方式寄送第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）未经甲方同意转租房屋的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定时间交付房屋的；第3页共5页

（2）房屋存在严重质量问题或安全隐患，无法正常使用且未能及时修复的第八条违约责任逾期支付租金的，乙方向甲方支付违约金，违约金为每日‰的租金逾期退还押金的，甲方向乙方支付违约金，违约金为每日‰的押金任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件房屋权属证明或使用权证明复印件支付凭证其他相关材料（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。