代打租房合同

代打租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（房主）姓名身份证号码地址联系电话乙方（租客）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号小区号楼单元室的房产（以下简称“该房屋”），乙方希望通过代打方式租赁该房屋用于居住双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋信息

1.1该房屋建筑面积为平方米，户型为，包括以下设施

1.2该房屋的所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2合同期满后，若双方均无异议，可续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），乙方应于每月日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金人民币元

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金将在合同期满且乙方无违约行为时全额退还，不计利息

4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行违法活动或造成房屋损坏

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借他人，如需转租，需征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应保持该房屋的清洁，及时处理垃圾，不得在房屋内饲养宠物（如需饲养，需征得甲方同意）第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

6.2如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以答复，若甲方同意，双方可协商解除合同，押金将按本合同规定处理

6.3如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权选择解除合同或要求甲方赔偿相应损失第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.2乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方改正，情节严重的，乙方有权解除合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。