代替房东签租房合同

代替房东签租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就房屋租赁相关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋用途建筑面积平方米产权证号其他约定第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付每月租金人民币元整（大写元整）租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息户名银行账号第四条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）押金用途用于保障甲方房屋在租赁期间的安全及完好，如乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应金额抵充费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不得无故扣留第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无任何纠纷甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用房屋在租赁期间，甲方不得随意提高租金或减少租期，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方应遵守国家法律法规及房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应保持房屋的整洁卫生，并于退租时将房屋恢复至原有的整洁状态第六条合同的变更和解除如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租，视为乙方违约，甲方有权扣除押金第3页共4页第七条违约责任若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致租赁无法正常进行，则甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未能按时支付租金，则每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，则视为严重违约，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日本合同正文结束，感谢您的阅读！第4页共4页。