代租房 合同

代租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托人）（姓名），性别，身份证号，联系电话，住址乙方（受托人）（姓名），性别，身份证号，联系电话，住址鉴于甲方希望将其所有的房屋出租给符合条件的承租人，并委托乙方代为出租上述房屋，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为出租位于（填写具体地址）的房屋（以下简称“出租房屋”）出租房屋的基本情况如下房屋类型（如公寓、住宅、商铺等）建筑面积平方米结构（如框架、砖混等）装修情况（如精装修、毛坯等）房屋用途（如居住、办公等）其他情况（如有其他需要说明的事项）

1.2甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，且出租房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条委托期限第1页共4页

2.1本合同的委托期限为个月，自年月日起至年月日止若在委托期限届满前，甲方的出租房屋已成功出租，则本合同自动终止

2.2若委托期限届满时，出租房屋仍未成功出租，甲乙双方可协商延长委托期限，需另行签订书面补充协议第三条费用与支付方式

3.1乙方为甲方提供代租服务，甲方应向乙方支付相应的佣金和服务费佣金和服务费的具体标准为元（大写元整）

3.2佣金和服务费的支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方应于本合同签订之日起日内支付完毕

3.3除佣金和服务费外，甲方无需向乙方支付任何其他费用，包括但不限于广告费、中介费等第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的代租行为，要求乙方提供出租房屋的出租进展报告

4.2甲方有义务配合乙方的工作，包括但不限于提供出租房屋的相关资料、协助乙方与潜在承租人签订租赁合同等

4.3甲方承诺在委托期限内不对出租房屋进行出售、抵押或其他可能影响出租房屋出租的行为第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方支付本合同约定的佣金和服务费第2页共4页

5.2乙方有义务积极为甲方寻找合适的承租人，通过多种渠道推广出租房屋，包括但不限于发布房源信息、组织看房等

5.3乙方承诺在代租过程中遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方在委托期限内要求解除合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付本合同约定的佣金和服务费

6.3若乙方在委托期限内无法为甲方成功出租房屋，需向甲方退还已收取的佣金和服务费第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付佣金和服务费，乙方有权要求甲方支付未付部分，并按日收取%的违约金

7.2若乙方未按本合同约定履行代租义务，导致出租房屋未能在委托期限内成功出租，乙方应向甲方退还已收取的佣金和服务费

7.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第3页共4页

9.3本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体内容请根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。