代租房子签合同怎么签

代租房子签合同怎么签房屋租赁代理合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（委托人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（代理人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方委托乙方代理租赁其拥有的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条合同目的甲方委托乙方为其所有或有权出租的房屋寻找承租人，并促成租赁合同的签订乙方接受甲方委托，同意为甲方提供房屋租赁代理服务第1页共5页第二条委托事项

1.1甲方委托乙方代理的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于市区，具体地址为，房屋所有权证编号，建筑面积为平方米

1.2乙方负责为租赁房屋寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同及相关事宜

1.3甲乙双方同意，乙方代理服务的范围包括但不限于以下内容对租赁房屋进行市场推广；带领潜在承租人看房；协助甲方与潜在承租人谈判租赁条件；促成租赁合同的签订第三条佣金及费用

3.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金及相关费用

3.2佣金标准甲乙双方约定，乙方成功促成租赁合同的签订后，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为租赁房屋月租金的%，即人民币元整（￥）

3.3佣金支付时间甲方应在租赁合同签订之日起日内，一次性支付佣金至乙方指定账户

3.4佣金支付方式银行转账；支付宝/微信支付

3.5若甲方在本合同约定的代理期限内自行出租房屋或通过其他渠道出租房屋，仍需按照本合同约定支付佣金第四条代理期限第2页共5页

4.1本合同的代理期限为个月，自年月日起至年月日止若代理期限届满，双方可协商延长代理期限，但需另行签订书面补充协议

4.2在代理期限内，若乙方成功促成租赁合同的签订，则本合同自动终止

4.3若在代理期限内，甲方提前终止本合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付本合同约定的佣金第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证明或其他合法出租证明文件，并确保其真实、合法、有效

5.

1.2甲方应如实向乙方及潜在承租人告知租赁房屋的现状及相关信息，包括但不限于房屋的使用情况、产权情况、是否存在抵押等情况

5.

1.3甲方应按时支付佣金及相关费用

5.

1.4甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应尽职尽责，努力为甲方寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订

5.

2.2乙方应向甲方如实反馈潜在承租人的相关信息，并协助甲方与潜在承租人进行谈判

5.

2.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将甲方的房屋信息泄露给第三方第3页共5页

5.

2.4乙方在代理过程中不得以任何形式收取承租人的任何费用，除非经甲方书面授权第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认

6.2若发生以下情形之一，本合同自动终止

6.

2.1代理期限届满；

6.

2.2乙方成功促成租赁合同的签订；

6.

2.3甲方或乙方依法或依约解除本合同第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2若甲方逾期支付佣金或相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至甲方履行义务为止

7.3若乙方违反本合同约定，未能尽职尽责代理租赁房屋，且在甲方提出书面整改通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金第八条争议解决

8.1因履行本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十条签署甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋所有权证明文件复印件；甲方身份证复印件/统一社会信用代码证复印件；其他相关文件以上合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合相关法律法规并保障双方权益第5页共5页。