代签朋友租房合同

代签朋友租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式住址乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将租赁房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的地址为，建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2该房屋的现状为，甲方已向乙方出示该房屋的产权证明文件，双方确认该房屋现状已由乙方查验并认可第1页共5页

1.3租赁房屋的附属设施包括但不限于（如水电气设备、门窗、地板、墙面等）如有损坏或需要维修的情况，双方应另行协商解决第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方可协商续签合同如需续签，双方应于租赁期满前一个月以书面形式通知对方，协商一致后签订新的租赁合同

2.3如果在租赁期内，甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（如银行转账、现金等），支付时间为每月日前

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权收取每日%的滞纳金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.4承租期间，乙方需承担该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等所有相关费用甲方应提供相关费用的账单或收据，乙方需在收到后日内支付

3.5乙方在入住前需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共5页第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续

4.

1.2甲方应保证该房屋的产权清晰，没有纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋抵押或出租给第三方

4.

1.3甲方应保证该房屋的结构安全，不得随意改变房屋主体结构

4.

1.4甲方不得干涉乙方的正常居住生活

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构或设备如有损坏，应负责修复或赔偿

4.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途

4.

2.4乙方应保持该房屋的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施

4.

2.5乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及物业管理规定第五条费用支付方式

5.1租金支付方式（如银行转账，甲方开户行，账户名，账号）

5.2其他费用支付方式第六条合同续签

6.1租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同第3页共5页

6.2若在租赁期满后，双方未签订新的租赁合同，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，并结清所有费用第七条合同解除与终止

7.1在租赁期间，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应违约责任，另一方有权解除合同

7.3合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，并结清所有费用甲方应于收到房屋及结清费用后日内退还押金第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失

8.4甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用该房屋的，应减免相应租金或协商解决第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

9.3本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日见证人（如有）姓名身份证号码联系方式签字年月日第5页共5页。