代签租房合同 纠纷

代签租房合同纠纷合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（委托人）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（代签人）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方因故无法亲自与出租人签订租赁合同，特委托乙方代为签订租赁合同及相关事宜，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同目的甲方因自身原因无法亲自与出租人签订租赁合同，委托乙方代为签订租赁合同及相关文件，甲方承担由此产生的全部法律责任和经济责任第二条代签合同的范围第1页共5页

2.1乙方代签的租赁合同涉及的房屋位于（详细地址），用途为（居住/商业），房屋面积为平方米，具体房屋信息以出租人提供的为准

2.2乙方代签的范围包括但不限于租赁合同的签订、租金支付、押金收取、合同备案等相关事宜第三条权利与义务

3.1甲方的权利

（1）甲方有权了解代签过程中的相关信息，并对乙方的代签行为进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定完成代签事宜；

（3）甲方有权在代签完成后获得租赁合同及相关文件的副本

3.2甲方的义务

（1）甲方应提供与租赁合同相关的所有必要信息和材料，并对其真实性和合法性负责；

（2）甲方应按时支付乙方的代签服务费及相关费用；

（3）甲方应配合乙方完成代签过程中的各项事宜，包括但不限于提供签字所需的材料、协助签订合同等；

（4）甲方应承担因代签过程中产生的所有法律责任和经济责任

3.3乙方的权利

（1）乙方有权要求甲方提供与代签相关的所有必要信息和材料，并对其真实性和合法性负责；

（2）乙方有权按照本合同约定收取代签服务费及相关费用；

（3）乙方有权要求甲方在代签完成后配合完成后续事宜

3.4乙方的义务第2页共5页

（1）乙方应勤勉尽责地完成代签事宜，确保代签行为的合法性和有效性；

（2）乙方应妥善保管租赁合同及相关文件，并在代签完成后及时将文件副本交给甲方；

（3）乙方应严格遵守甲方的指示，不得超越委托权限；

（4）乙方不得将代签事宜转委托给第三方，除非得到甲方的明确授权第四条代签服务费及费用承担

4.1代签服务费甲方应支付乙方代签服务费人民币元（大写元整），该费用包括但不限于乙方代签过程中产生的交通费、通讯费、文件处理费等

4.2支付方式甲方应在本合同签订之日起日内以方式支付代签服务费

4.3费用承担除本合同明确约定的代签服务费外，因代签过程中产生的其他费用由甲方承担，包括但不限于租赁合同的公证费、备案费等第五条权利限制与责任免除

5.1乙方的代签行为仅限于本合同约定的范围，甲方不得要求乙方在其授权范围外从事任何行为

5.2乙方在代签过程中因甲方提供的信息和材料不真实、不完整或存在虚假，导致代签行为无效或产生其他法律责任的，甲方应承担全部责任

5.3乙方因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的代签延迟或无法完成，不承担任何责任第六条违约责任第3页共5页

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定支付代签服务费的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；

（2）甲方未按本合同约定配合乙方完成代签事宜的，乙方有权解除本合同，甲方应承担产生的全部责任；

（3）甲方因提供虚假信息或材料导致代签行为无效的，应承担全部法律责任，并赔偿乙方遭受的损失

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定完成代签事宜的，应退还甲方已支付的代签服务费，并赔偿给甲方造成的直接损失；

（2）乙方因自身过失导致代签行为无效的，应承担产生的全部责任，并赔偿甲方的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。