代签租房合同注意事项租房

代签租房合同注意事项租房本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日签订甲方（出租方）地址身份证号码联系方式乙方（承租方）地址身份证号码联系方式丙方（代签方）地址身份证号码联系方式鉴于甲方愿意将其所有或合法拥有的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方委托丙方代为签署本合同及相关租赁协议，三方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况租赁房屋位于，具体房屋坐落为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的相关批准文件第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金总额为人民币元整（￥），按支付，支付时间为每月日前乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方有权收取租金及相关费用乙方权利与义务乙方有权使用租赁房屋，并按约定支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面征得甲方同意乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得其书面同意丙方权利与义务丙方接受乙方委托，代为签署本合同及相关文件，其行为视为乙方行为，法律后果由乙方承担丙方应对签署行为的真实性负责，因代签行为产生的纠纷由丙方协助乙方解决丙方不得利用代签权谋取私利，不得违反乙方授权范围内的任何行为第六条合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更的，应提前日与对方协商一致，并签订书面补充协议乙方擅自转租、改变房屋用途或逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失甲方因房屋产权纠纷或无法继续提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等由乙方承担房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外丙方因代签行为产生的费用由乙方承担第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（签字）日期年月日第4页共4页。