代签订租房合同

代签订租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议第一条合同双方

1.1出租方（以下简称“甲方”）姓名，性别，身份证号码，联系电话住址

1.2承租方（以下简称“乙方”）姓名，性别，身份证号码，联系电话住址

1.3标的物信息房产坐落地址产权证明文件房产面积平方米第二条房屋用途

2.1乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.2乙方不得将房屋用于任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同并收回房屋，已支付的租金和押金不予退还第三条租金及支付方式

3.1租金标准第1页共5页每月租金为人民币（大写）元整（￥），租金包含费用

3.2租金支付方式□月付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为□季付乙方应于每季度开始后日内支付本季度租金至甲方指定账户□其他

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）或正式发票

3.4延期支付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金及管理费用

4.1押金乙方需于签订本合支付人民币（大写）元整（￥）作为押金，用于担保乙方履行合同义务押金不计利息，在合同期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还乙方

4.2管理费用□乙方需支付物业管理费，费用标准为人民币（大写）元整（￥），支付方式为□其他管理费用第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供房屋及其附属设施的使用权

5.

1.2甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后日内进行维修

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改装或损坏，如因使用不当导致损坏，需负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构

5.

2.4乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用房屋内设施，不得从事任何违法行为第六条房屋使用与维护

6.1房屋的日常维护乙方应保持房屋内外清洁卫生，合理使用水、电、气等设施，避免浪费和人为损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担

6.2房屋的装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用

6.3安全责任乙方应妥善使用房屋内的设备，确保消防安全，禁止在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2合同解除

7.

2.1经双方协商一致，可以提前终止合同，并签订书面解除协议

7.

2.2如乙方有以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，已支付的租金和押金不予退还

（1）乙方未按约定支付租金或费用，且在收到甲方通知后日内未支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋从事违法行为

7.

2.3如甲方有以下情形之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还押金

（1）甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用；

（2）甲方无故收回房屋或擅自提高租金第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或违反合同条款，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥），如违约金不足以弥补实际损失，违约方应承担相应赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期乙方（签字）签订日期第5页共5页。