以租房者拟的租房合同

以租房者拟的租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话邮政编码承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话邮政编码鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/地区）区（县）路号室，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的产权证明文件为（房产证/不动产权证），产权人为甲方，房屋建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商铺/办公用房等）租赁房屋的室内设施设备包括但不限于以下物品第1页共5页以上设施设备清单作为本合同附件一，由双方签字确认第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式租金按每（月/季度/半年）支付一次，乙方应于每开始后的日内支付当期租金

3.3租金支付账户信息账户名称开户银行银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，保证租赁房屋不存在权属争议或被司法机关查封、冻结等情形

5.

1.2甲方应按时向乙方提供租赁房屋，并保证租赁房屋及其设施设备处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件

5.

1.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人使用租赁房屋

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动或影响他人正常生活的行为

5.

2.5租赁期满后，乙方应按期将租赁房屋及设施设备完好无损地归还甲方，不得要求甲方承担因乙方使用产生的费用或损失第六条变更与解除

6.1租赁期内，双方协商一致可书面解除本合同，解除后的相关事宜由双方协商处理

6.2在租赁期内，若甲方因特殊原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找其他房源；若因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应退还剩余租金及押金，并按已付租金的%赔偿乙方损失第3页共5页

6.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同；若未经甲方同意擅自退租，乙方应按剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金

7.2乙方擅自改变租赁房屋用途、转租或转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，乙方应按剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金

7.3乙方在租赁房屋内从事违法活动或存在其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任

7.4甲方因租赁房屋权属问题导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；其余份用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附则附件一房屋设施设备清单附件二双方身份证复印件注本合同范文仅供参考，具体条款请根据实际情况补充或调整，并建议在签订前咨询专业律师或相关部门以确保合法性第5页共5页。