以色列租房合同

以色列租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/公司注册号地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/公司注册号地址联系方式鉴于甲方为（以下称“租赁物”）的合法所有人，乙方希望承租该租赁物，双方就租赁事项协商一致，达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于（以下称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产包括但不限于以下部分（详细描述租赁房产的面积、房间数量、设施等）租赁房产的产权证明文件如下，其中甲方确认其对该房产拥有完整的所有权第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自起，至止租赁期届满后，若双方无异议，本合同可自动续签年（如有），除非任何一方在租赁期届满前日以书面形式通知另一方终止本合同第三条租金及支付方式租金乙方同意按每月新以色列谢克尔（NIS）支付租金（以下简称“租金”）租金包含，但不包含支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户；或通过其他双方约定的方式支付晚期费用若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金第四条押金押金乙方需于本合同签订后日内支付押金，金额为新以色列谢克尔（NIS）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务押金使用甲方仅可从押金中扣除因乙方原因导致的损害赔偿、欠付租金或其他费用若押金不足以抵扣上述款项，乙方仍需承担剩余部分押金退还在租赁期届满且乙方已履行本合同项下所有义务后，甲方应于日内将押金退还给乙方，扣除甲方因维护租赁房产而产生的合理费用第五条租赁物的使用第2页共4页乙方承诺仅将租赁房产用于（详细说明用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房产的用途或进行任何可能对租赁房产造成损害的行为乙方承诺遵守法律法规，不得在租赁房产内进行任何非法活动经甲方书面同意，乙方可以对租赁房产进行（如装修、结构改动等），费用由承担未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房产进行任何改动第六条租赁物的维护甲方责任甲方负责租赁房产的（如结构安全、外墙维护等），并应乙方要求修复租赁房产的（如管道、电路等）故障，费用由甲方承担，但因乙方过失导致的损坏除外乙方责任乙方应妥善使用租赁房产，及时报告任何损坏或故障，并负责租赁房产内部的日常维护和清洁工作，费用自理第七条租赁合同的变更与终止变更本合同签订后，若需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议提前终止若因不可抗力或一方严重违约导致无法履行合同，另一方有权提前终止合同，需在日前以书面形式通知对方租赁期届满租赁期届满后，双方可协商续租，具体条款另行签订书面协议第八条违约责任若任何一方未履行本合同项下义务，视为违约违约方需赔偿守约方遭受的全部损失第3页共4页若乙方无故提前终止合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付新以色列谢克尔作为违约金第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方可向租赁房产所在地的有管辖权法院提起诉讼第十条其他条款通知所有通知应以书面形式发送至本合同中所列地址，如地址变更，应在日内以书面形式通知对方合同完整性本合同构成双方就租赁事项达成的全部协议，取代此前的所有口头或书面协议独立条款本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）日期第4页共4页。