仪陇租房合同模板

仪陇租房合同模板本合同由以下双方于年月日在四川省南充市仪陇县签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方合法拥有位于四川省南充市仪陇县街道号小区栋单元号的房产（以下称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房产用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的产权属于甲方，甲方确保其有权出租该房屋

1.2租赁房屋的具体位置为四川省南充市仪陇县街道号小区栋单元号，房屋面积为平方米，户型为室厅卫

1.3房屋现状（如“毛坯房”“简装”“精装”，可具体描述房屋设施、设备情况）第1页共5页

1.4房屋用途乙方承诺租赁房屋仅用于（如“居住”），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

2.3任何一方未能在合同期满前日内通知另一方续租的，则视为放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息户名银行名称账号

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的%第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写万仟佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以支付的，甲方有权追偿第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的产权合法、清晰，无纠纷，并提供必要协助办理相关手续

5.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方应保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及相关设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备如因使用不当导致损坏，应承担相应维修费用

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第3页共5页

5.

2.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动第六条房屋的使用与维护

6.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担

6.2房屋及其附属设施的正常损耗不在乙方责任范围内，如需大修，由甲方负责并承担相关费用

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装固定设备，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并签订补充协议第七条转租与禁止

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方未经甲方同意改变房屋用途的；

8.

2.3乙方利用租赁房屋进行非法活动的；

8.

2.4乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋的；第4页共5页

8.

3.2甲方未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用超过日的；

8.

3.3甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后日内未改正的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失

9.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

9.3甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，应退还已收租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。