仪陇租房合同管理

仪陇租房合同管理本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在四川省仪陇县签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于乙方希望租赁甲方位于仪陇县的房屋用于居住或办公，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于四川省仪陇县街道/乡镇号，具体房号为，建筑面积为平方米，以下简称该房屋

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写佰拾元整），即每季/半年/年支付人民币元（大写佰拾元整）

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/支付宝/微信/现金等），甲方账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保管房屋及设施设备等

4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用

5.

1.2在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方或做出任何影响乙方正常使用的行为

5.

1.3甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维护，确保其处于可正常使用状态，并承担除乙方使用不当之外的维修责任

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，除非乙方违反合同约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备

5.

2.2乙方应妥善保管房屋及设施设备，不得进行擅自改造或添加不符合安全规定的设施设备

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得将房屋用于其他商业用途

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，保持房屋的清洁和安全

5.

2.5租赁期间，如乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和社区管理规定第六条房屋的维修与责任

6.1租赁期间，房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.2在租赁期间，如房屋或其设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第3页共5页

6.3乙方不得擅自对房屋结构进行改动，如确需进行装修，应与甲方协商并签订书面协议，费用由乙方自理

6.4因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或恢复原状第七条违约责任

7.1乙方如逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日元，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

7.

2.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备的；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的；

7.

2.4乙方拖欠租金或费用超过日的；

7.

2.5乙方违反合同约定的其他严重行为的

7.3甲方如无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

7.4在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已付租金或押金按实际使用时间结算第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在租赁期间，如因城市规划、房屋征用或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已付租金或押金按实际使用时间结算第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项请确保所有填写的信息真实、准确、完整签订合双方应仔细阅读合同内容，确认无误后再行签字合同签订后，双方应各执一份，以备future参考和法律依据第5页共5页。