企业 租房 合同

企业租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋用途为乙方用于办公/生产/经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方若需继续承租租赁房屋，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房屋的年租金为人民币元（大写），租金按支付，每次支付个月租金

3.2租金支付方式为□银行转账□支票□其他，租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3乙方应于每期租金期满前个工作日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条租赁房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认租赁房屋及附属设施设备处于完好状态，并签署《房屋交接清单》

4.2租赁房屋交付后，乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自破坏租赁房屋的结构或设施设备第五条双方的权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用

5.

1.2甲方应确保租赁房屋产权清晰，无权利瑕疵，且租赁房屋在租赁期内不存在被抵押、查封或其他权利限制情形

5.

1.3在租赁期间，若甲方需要对租赁房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，但不得将租赁房屋转租、转借或改变用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施设备

5.

2.3乙方应遵守国家相关法律法规及租赁房屋所在区域的管理规定，做好安全防火、防盗等工作第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期内，若甲方因自身原因需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及相关费用，租金退还方式为甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿相关损失

6.

3.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.

3.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；

6.

3.3乙方利用租赁房屋从事非法活动，损害公共利益的第3页共5页第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定提前收回租赁房屋，应按个月租金的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失

7.2若乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方应承担下列责任

7.

2.1支付未付租金及相关费用；

7.

2.2赔偿甲方遭受的直接损失；

7.

2.3乙方应在合同解除后日内将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，并办理退房手续第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附房屋交接清单第4页共5页租赁房屋现状描述附属设施设备清单其他需要说明的事项本合同签订后，请双方在《房屋交接清单》上签字确认，以明确各自的责任与义务第5页共5页。