企业公租房合同

企业公租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/区）的公租房（以下简称“房屋”）的使用权，并同意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方愿意承租该房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋用途为（居住），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3该房屋已（已/未）进行装修，现有附属设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月/季度结束前日内将租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账户

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数每日向甲方支付逾期租金的%作为违约金第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3租赁期间，乙方应承担下列费用水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等日常使用费用；电视收视费、网络费等乙方自行使用产生的费用第2页共5页以上费用由乙方自行向相关部门缴纳，甲方不承担任何费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查，但需提前日通知乙方

5.

1.3甲方不得无故提前收回房屋，否则应承担相应违约责任

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.2乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动

5.

2.3租赁期间，乙方应配合甲方对房屋的检查及维修工作第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第七条违约责任

7.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

（1）逾期日未支付租金；第3页共5页

（2）擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿

7.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按时交付房屋；

（2）无故提前收回房屋第八条合同终止

8.1租赁期届满后，双方未续签合同的，本合同自行终止

8.2合同终止后，乙方应于日内搬离房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效与份数

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施、设备清单》第4页共5页《房屋平面图》甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。