企业办公租房合同

企业办公租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）地址法定代表人联系方式承租方（乙方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将其拥有的位于（以下简称“房屋”）出租给乙方用于办公之用房屋面积为平方米

1.2乙方承诺将严格遵守国家及地方相关法律法规，仅将房屋用于约定的办公用途，不得擅自改变房屋用途或转作他用第二条租金额及支付方式

2.1房屋租金为人民币元/月（大写元整）第1页共4页

2.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的违约金

2.3租金支付以甲方开具的收据或发票为准第三条租赁押金

3.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

3.2本合同终止后，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第四条租赁期限

4.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

4.2若乙方需续租房屋，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第五条费用承担

5.1租赁期间，房屋的物业费、取暖费、空调费、水电费、燃气费等由乙方承担

5.2租赁期间，房屋的维修费用由乙方承担，但因甲方提供的房屋主体结构或不可抗力导致的维修费用除外第六条房屋的维修与装修

6.1租赁期间，乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方修复或自行修复，费用由乙方承担第2页共4页

6.2乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方的书面同意，并遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变房屋结构

6.3房屋装修完成后，乙方不得擅自拆除或损坏装修成果第七条双方义务

7.1甲方义务

7.

1.1甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合约定用途

7.

1.2甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，甲方有权按约定收取租金及押金

7.2乙方义务

7.

2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，按时交纳相关费用

7.

2.2乙方应负责房屋使用期间的安全，不得存放危险物品，不得进行违法行为

7.

2.3乙方应遵守物业管理规定，保持房屋及周边环境整洁第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2如果甲方无正当理由提前收回房屋，或乙方无正当理由提前退租，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任第十条保密条款

10.1双方应严格保密商业机密，未经对方书面同意，不得将本合同内容及相关信息透露给第三方第3页共4页第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效出租方（甲方）签字盖章日期年月日承租方（乙方）签字盖章日期年月日（以下为签署页，承租方和出租方分别签字盖章）第4页共4页。