企业租房合同备案

企业租房合同备案合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方为（房屋）的合法所有权人，乙方因经营需要拟承租该房屋，双方就租赁事项达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页如因特殊情况需提前终止合同，双方应提前日书面通知对方，并协商解决相关事宜第二条租赁标的甲方出租的房屋位于，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的面积为平方米，具体位置及范围见附件《房屋平面图》甲方承诺对该租赁房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制第三条租金及支付方式租金标准第年至第年，每年租金为人民币元（大写）第年至第年，每年租金为人民币元（大写）支付方式乙方应于每租赁年度开始前日内支付当年租金，具体支付时间为月日和月日乙方应通过银行转账方式支付租金，收款账户信息如下开户银行账户名称账号租金调整租赁期限内，租金不得单方面调整如遇市场环境变化确需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第2页共5页第四条租赁押金乙方应于本合同签订之日起日内支付租赁押金人民币元（大写）租赁押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应部分或全部押金；如乙方无违约行为，甲方应于合同期满后日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，并提供与房屋租赁相关的所有必要文件甲方应按时提供房屋，并协助乙方办理房屋移交手续在租赁期限内，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，也不得单方面提高租金或改变租赁条件甲方应协助乙方处理与房屋相关的物业、税务等问题，费用由乙方承担乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并遵守本合同约定的其他费用支付义务乙方应合理使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动或存放危险物品乙方应按时办理房屋移交手续，并在合同期满或提前终止时将租赁房屋完好无损地交还甲方乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用第六条费用承担第3页共5页租赁期间，房屋的物业费、供暖费、水电费、燃气费、网络费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条物业及相邻关系乙方应与房屋所在区域的物业服务单位签订相关服务协议，并按时缴纳物业服务费用乙方应尊重并维护房屋所在区域的物业管理规定，不得影响其他业主或使用人的正常生活第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方如经甲方书面同意，转租收益归乙方所有，但乙方仍需履行本合同项下的义务第九条合同续租本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方应就续租事宜协商一致，并签订书面补充协议第十条合同解除双方协商一致，可提前解除本合同如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十一条违约责任一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）第4页共5页如乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金如甲方未能按时交付房屋或因房屋问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还相应租金并赔偿乙方损失第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章签字盖章日期乙方（承租方）签字盖章签字盖章日期附件《房屋平面图》《房屋权属证明》第5页共5页。