企业租房合同版本

企业租房合同版本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方同意将位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产的产权证明文件如下房产所有权证编号建筑面积平方米房产用途房产现状第二条租赁用途第1页共5页乙方承租租赁房产用于（具体用途），并保证在租赁期间内不擅自改变房产用途如需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续租用租赁房产，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租意向，并在双方协商一致后另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称账户号码开户银行甲方收取租金后应向乙方提供合法的增值税发票第五条押金乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用等第2页共5页租赁期届满或合同提前终止，乙方结清所有应付费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁房产的合法性，保证租赁房产不存在权属纠纷或其他法律问题甲方应按约定提供租赁房产，并确保租赁房产在交付时处于可正常使用状态甲方有权对租赁房产进行定期检查，确保房产使用安全，并在乙方违反合同约定时采取相应措施乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并按时足额支付其他相关费用乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自拆改或损坏房产结构及设施乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人的行为乙方不得将租赁房产转租、分租或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，不得允许其他单位或个人使用租赁房产第七条装修与改建乙方如需对租赁房产进行装修或改建，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并详细说明装修方案，经甲方书面同意后方可施工乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得损害租赁房产的主体结构，且应承担由此产生的所有费用第3页共5页租赁期届满或合同提前终止，乙方不得要求甲方对乙方添加的非可拆卸设施进行补偿第八条物业管理与经营管理租赁房产的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元租赁房产的水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用由方承担，费用按实际使用量计收租赁房产的维修费用由方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第九条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用时间结算任何一方擅自违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失第十条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金人民币元（大写元整）乙方擅自改变租赁房产用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担守约方为此支付的合理律师费及其他相关费用第4页共5页第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。