企业租房合同违约

企业租房合同违约第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）法定代表人营业执照号联系地址联系电话第二条租赁房屋甲方同意将位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”），详细地址为，建筑面积为平方米，出租给乙方用于办公/商业用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金总额为人民币元（大写元整），每月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每期租金到期前日支付当期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，直至乙方付清为止第五条租赁房屋的使用乙方承诺租赁房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何其他形式转让给第三方，否则视为违约第六条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第七条违约责任乙方有下列行为之一的，视为违约a未按约定支付租金或违反其他费用支付义务，逾期超过日的；第2页共4页b未按约定用途使用租赁房屋或擅自改变租赁房屋结构、用途的；c将租赁房屋转租、转借或转让的；d因乙方原因导致租赁房屋或设施损坏且拒绝修复或赔偿的；e未经甲方书面同意，单方面解除合同的违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写元整），或按未履行部分造成的实际损失赔偿，二者以较高者为准因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应立即腾退租赁房屋，并结清所有费用，否则甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及后果由乙方承担第八条争议解决双方在履行本合发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签字人职务签署日期年月日第3页共4页乙方（签字盖章）签字人职务签署日期年月日附租赁房屋附属设施清单（略）第4页共4页。