企业租房阴阳合同

企业租房阴阳合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于的房屋（以下简称“租赁物”），乙方因经营需要希望承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2租赁物现状（描述租赁物现状，如是否已装修、设备情况、是否已出租等）第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需在租赁期届满后继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写）

3.2租金支付方式（银行转账、现金支付等）

3.3付款时间每月日前支付当月租金

3.4逾期支付租金的，乙方应按照每日‰的标准向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.3租赁期届满，若乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应将押金无息退还乙方第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物；

5.

1.2甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物不存在权属争议；第2页共4页

5.

1.3甲方应协助乙方办理租赁所需的行政审批手续（如有）

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权使用租赁物，并按照约定的用途进行经营活动；

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水、电、气、暖、通讯、排污、垃圾处理等费用由乙方承担

6.2房产税、土地使用税、租赁物的维修费及其他由甲方承担的费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3若乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.4若乙方连续三个月未支付租金的，甲方有权解除合同，并保留追偿损失的权利第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任

8.2若甲方因权属问题导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿损失第3页共4页

8.3若乙方未按时支付租金的，除应支付逾期租金外，还应按日支付违约金

8.4若乙方擅自改变租赁物用途或对租赁物造成损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期备注本合同中所有空白处请根据实际情况填写签订合同前，请仔细阅读并确认无误第4页共4页。