优租房租房合同

优租房租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证明文件如下乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并确认无异议第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，具体支付时间为每月日前租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收款账户信息为甲方应提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金押金支付时间为本合同签订之日第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方限期改正或终止本合同甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及附属设施，并享有该房屋的排他使用权乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等费用第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动；不得擅自改变房屋结构或用途乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金，逾期超过日；b.擅自改变房屋用途或转租、转借的；c.损坏房屋结构或设施且拒绝修复的；d.从事非法活动的若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a.未按约定时间交付房屋，超过日；b.提供的房屋存在重大安全隐患且未及时修复的；c.违反约定提高租金的第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第3页共4页因任何一方原因导致合同解除的，违约方应赔偿对方受到的损失任何一方无需承担除本合同约定之外的其他责任第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效合同履行过程中产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。