伙伴夫妻租房合同

伙伴夫妻租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租人（乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，且为保证双方权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为房屋产权证明文件见附件一，房屋现状详见附件二第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月双方约定，租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（可选按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式与租金一致第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失第2页共4页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应承担维修费用，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应征得甲方书面同意第六条房屋维护与维修房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋因正常使用出现损耗，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担因乙方原因导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人若甲方同意乙方转租，转租合同应与甲方签订补充协议，明确转租条件及转租期限第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式变更或解除若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方结算费用，解除合同若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应违约责任，退还剩余租金及押金第九条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方遭受的损失第3页共4页乙方未经甲方同意中途退租的，甲方有权扣除押金，若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附件一房屋产权证明附件内容附件二房屋现状说明附件内容第4页共4页。