会宁租房合同

会宁租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在甘肃省会宁县签订出租方（甲方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于甘肃省会宁县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房产权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（用途），不得擅自改变房屋用途如需改变用途，应提前以书面形式征得甲方同意第三条租赁期限第1页共4页租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第四条租金及支付方式租金为人民币元整（大写），按（月/季度/半年/年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计息）第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证其合法性及可租用性甲方负责该房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任第2页共4页甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有书面约定乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或改变房屋用途第七条房屋使用管理乙方不得擅自对该房屋进行改造或添加固定设施如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用，费用标准按当地规定执行第八条合同续租与终止租赁期届满后，本合同自动终止，双方互不承担责任租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，可没收押金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋或设施的，应承担维修或赔偿责任，并支付相当于个月租金的违约金第3页共4页甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上为《会宁租房合同》范文，内容涵盖房屋基本情况、租赁用途、租赁期限、租金支付方式、押金、双方权利义务、房屋使用管理、合同续租与终止、违约责任、争议解决及其他条款，力求全面、合法、合规，具有较强的法律效力和实际操作性第4页共4页。