伦敦宿舍租房合同

伦敦宿舍租房合同本合同由以下双方于年月日在伦敦签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于的宿舍（以下简称“该宿舍”）的所有权，愿意将其出租给乙方居住使用；乙方同意承租该宿舍，并承诺遵守本合同的所有条款双方依据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋租赁信息

1.1该宿舍位于，具体房间号为，以下简称“该宿舍”

1.2该宿舍的详细情况如下房间面积平方米房间类型（单人间/双人间/多人间）配套设施（包括但不限于床、衣柜、书桌、椅子、厨房设备等）第1页共6页公共设施（包括但不限于洗衣房、公共厨房、休息室、健身房等）

1.3该宿舍的租赁期限为自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）租期届满后，若双方无异议，可协商续租第二条租金

2.1乙方同意向甲方支付租金，金额为每月英镑（以下简称“租金”）

2.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据若乙方需开具发票，相关费用由乙方承担

2.4租金不得随意更改若因市场变化或政府政策调整需要调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议第三章房客的责任与义务

3.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠若逾期支付，甲方有权收取每日%的滞纳金若乙方逾期日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该宿舍第2页共6页

3.2乙方应合理使用该宿舍及其配套设施，不得损坏房屋结构或设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

3.3乙方应对该宿舍进行日常清洁和维护，保持房间的整洁和卫生若因乙方疏忽导致宿舍环境恶劣，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改，甲方有权终止合同

3.4乙方应遵守该宿舍的管理规定，包括但不限于访客管理制度、噪音限制、作息时间等若有违反，甲方有权采取相应措施，包括但不限于罚款或终止合同

3.5乙方在该宿舍内不得进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒、非法集会等若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任

3.6乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于个人财产保险和责任保险若因乙方原因导致该宿舍或他人财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任

3.7乙方不得将该宿舍转租、转借或允许他人长期使用若违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四章出租方的责任与义务

4.1甲方应向乙方提供该宿舍的使用权，并确保该宿舍及其配套设施处于可正常使用状态若因甲方原因导致宿舍无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代住宿

4.2甲方负责该宿舍的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、供水、供电、供暖等设施的维修若乙方提出维修请求，甲方应在合理时间内响应并处理第3页共6页

4.3甲方应确保该宿舍的安全性，采取必要措施防止盗窃、火灾等安全隐患若因甲方negligence导致乙方受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任

4.4甲方不得在租期内随意进入乙方房间，除非有紧急情况或乙方书面同意甲方进入房间时，应提前通知乙方并征得乙方同意第五章押金

5.1乙方应于签订本合支付押金，金额为英镑（以下简称“押金”）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第六章费用与责任

6.1该宿舍的水、电、气、网络等费用由乙方承担乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠

6.2该宿舍的Council Tax由甲方承担，但若乙方需要在该宿舍注册为正式居住地址，所产生的费用由乙方承担

6.3若乙方因使用该宿舍配套设施而产生的维修费用，由乙方承担

6.4该宿舍的清洁费用由乙方承担，具体收费标准为英镑/月

6.5其他费用如，由承担第七章提前通知第4页共6页

7.1若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意未经甲方同意，乙方不得擅自搬离该宿舍

7.2若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并提供充分的理由第八章合同的变更与终止

8.1本合同的任何条款变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认

8.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3若乙方违反本合同的任何条款，且在甲方提出书面通知后日内未改正，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离该宿舍第九章违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或违反本合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为英镑

9.2若甲方未按期维修或提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为英镑第十章其他条款

10.1本合同的履行地为伦敦

10.2本合同的解释与履行，适用英国法律

10.3若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向伦敦当地法院提起诉讼

10.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第5页共6页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。