伦敦租房合同没有

伦敦租房合同没有本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在伦敦签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/公司注册号，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/公司注册号，地址鉴于甲方愿意出租其位于伦敦的房产，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业描述甲方出租的房产位于伦敦区，具体地址为，以下简称“该物业”该物业包括但不限于下列设施[详细描述物业内部设施，例如卧房数量、浴室数量、厨房设备、以及其他相关设施]该物业的产权属于甲方，甲方保证对该物业拥有出租的权利，并保证该物业在租赁期间内不会因产权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金第1页共4页租金标准乙方应向甲方支付的月租金为英镑（以下简称“租金”），该租金已包含（如Council Tax、Water Rates等，如适用）租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户账户名称账户号码开户银行银行地址晚期付款如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%的比例收取滞纳金第四条押金乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金英镑（以下简称“押金”）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用和维护物业等押金退还租赁期限届满后，如乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条物业费用物业管理费乙方应按月向甲方支付物业管理费英镑，用于该物业的日常维护和管理其他费用乙方在租赁期间还需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、互联网费、电视license等第六条双方责任甲方责任第2页共4页甲方应保证该物业在租赁期间内处于可正常使用状态，并按法律规定承担该物业的维修责任，但因乙方的不当使用导致的损坏除外甲方不得在租赁期间内随意进入该物业，除非有正当理由且提前通知乙方乙方责任乙方应合理使用该物业及内部设施，不得进行任何可能损坏物业的行为，如有损坏应承担修复费用乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方不得将该物业用于非法用途，亦不得在物业内进行任何违反英国法律及伦敦市政法规的行为第七条维修条款一般维修如该物业出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修工作紧急维修如因乙方的不当使用导致紧急维修情况，乙方应承担相关维修费用房东维修责任甲方应在接到乙方通知后小时内安排维修，如确实无法及时维修，应提前通知乙方并提供临时解决方案第八条合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充如需变更租赁期限，双方应另行签订书面协议第九条合同终止租赁期满如双方不再续租，本合同自然终止单方终止如一方违反本合同约定的义务且在收到另一方通知后日内未予改正，另一方有权终止合同第3页共4页提前终止如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向伦敦地方法院提起诉讼第十一条附加条款[补充条款，如不允许养宠物、不得转租等][其他任何双方认为必要的条款]第十二条签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和适用性第4页共4页。