伦敦租房看合同

伦敦租房看合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在伦敦签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将其位于伦敦的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁标的物甲方出租给乙方的房产位于（地址），以下称为“该房产”该房产的详细情况如下房屋类型房间数量面积房产证编号第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方有意延长租赁期限的，应提前日协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生本合同约定的提前终止情形第三条租金及支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为英镑元（£.00）租金支付方式为银行转账至甲方指定账户现金支付，地点为乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%支付滞纳金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，押金金额为英镑元（£.00）押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或其他应由乙方承担的费用本合同终止后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋使用条款第2页共5页乙方应合理使用该房产及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增加设施，应提前日书面通知甲方并获得书面同意乙方不得将该房产用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品乙方应按时支付所有与该房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费、物业管理费等乙方不得未经甲方书面同意将该房产转租、分租或以其他方式让他人使用乙方应保持该房产及其内部设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿损失第六条维修责任甲方负责该房产结构部分（包括但不限于墙壁、屋顶、地板）的维修，费用由甲方承担乙方负责该房产内部设施（包括但不限于管道、电器、卫生洁具）的日常维护，费用由乙方承担如该房产需要进行大型维修，甲方应提前通知乙方，协商确定维修时间和方式，必要时乙方应暂时搬迁因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担第七条保险乙方应自行购买房屋内容保险（Contents Insurance），覆盖该房产内的乙方物品损失甲方应购买房屋建筑物保险（Building Insurance），覆盖该房产的结构损失双方应将保险单副本交对方留存第3页共5页第八条提前终止如发生以下情形之一，甲方有权提前终止本合同并要求乙方立即搬离该房产乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；乙方未按本合同约定履行其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未改正的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用该房产进行非法活动的如发生以下情形之一，乙方有权提前终止本合同并要求甲方退还剩余押金和租金甲方未按本合同约定履行维修义务，导致该房产无法正常使用且在收到乙方书面通知后日内未改正的；甲方擅自变更租金或其他合同条款，且在收到乙方书面通知后日内未改正的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为英镑元（£.00）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的所有实际损失第十条争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的法院提起诉讼本合同适用英国法律第十一条其他条款第4页共5页本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）姓名签署日期年月日乙方（签字）姓名签署日期年月日以上合同内容遵循相关法律规定，旨在保障双方权益，明确双方责任希望对您有所帮助第5页共5页。