伦敦租房短期租房合同

伦敦租房短期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在伦敦签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将其位于伦敦的房产出租给乙方使用，而乙方希望租用甲方提供的居所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其位于（具体地址）的房产（以下简称“房产”或“出租房屋”）出租给乙方，供乙方在租赁期间内使用乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房产第二条租赁期限本合同的租赁期限为个月，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“截止日”）第1页共5页租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，并就续租事宜另行协商签订补充协议若未达成一致，本合同终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月英镑（以下简称“租金”），租金自起租日起开始计算乙方应于每月日前以（银行转账、现金、支票等）方式支付租金至甲方指定账户，账户信息为开户人开户银行账号甲方不得随意变更收款账户，若需变更，应提前日以书面形式通知乙方任何逾期支付租金的行为，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%的比例计算，自应付之日起至实际支付之日止第四条押金及其它费用乙方应于签订本合向甲方支付押金，金额为英镑（以下简称“押金”）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务押金不计利息，在租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在个工作日内全额退还押金若有损坏甲方财产、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额乙方需支付的其他费用包括但不限于房屋的水、电、气、网络、垃圾处理等费用；第2页共5页房产的维护与修缮费用（除正常使用造成的损坏外）；其他相关费用，以双方另行约定为准乙方需于入住前支付上述费用的首期款项，后续费用应按照约定的周期按时支付第五条房屋的使用与维护乙方有权在租赁期间内合理使用出租房屋及附属设施，并应尽责维护房屋的完好状态未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途乙方应合理使用水、电、气等基础设施，避免浪费或故意损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用如果出租房屋内有家具、电器等物品（如有），乙方可使用，但需承担日常维护责任如因乙方使用不当导致物品损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任甲方应确保出租房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供房屋的必要钥匙及相关设备的操作说明第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用，亦有权在乙方违约时采取相应的法律措施甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权甲方应对出租房屋的安全性负责，如因房屋主体结构问题或甲方提供的设施设备问题导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用第3页共5页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内使用出租房屋，并按照合同约定支付租金及相关费用乙方应遵守英国及伦敦的法律法规，不得在出租房屋内从事任何违法行为乙方应尊重出租房屋所在社区的风俗习惯，不得制造噪音或干扰他人生活乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得转租、转借房屋或允许无关人员进入房屋第七条租期延长与提前终止若乙方希望延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议除本合同另有约定外，乙方不得单方面提前终止合同如因特殊情况需提前终止，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第八条合同终止与交接租赁期满或合同终止时，乙方应于日内将出租房屋交还甲方，并结清所有费用房屋交还时，双方应共同检查房屋及设施的使用状况，确认无损坏后签署房屋交接清单如因乙方原因导致房屋及设施损坏且未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足第九条争议解决第4页共5页本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向伦敦当地法院提起诉讼第十条法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用英国法律第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。