伪造商用租房合同

伪造商用租房合同商用房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（甲方）名称地址邮编联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）名称地址邮编联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方拥有合法所有权的商用房屋事宜达成如下协议第一条合同标的第1页共5页甲方出租给乙方的商用房屋位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁房屋平面示意图》为准第二条租赁用途乙方承租租赁房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，须在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前（含日）支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账/）银行账户信息开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第五条押金第2页共5页乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁房屋等本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，须经甲方书面同意乙方应自行承担其经营活动中的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动第七条租赁房屋的修缮与维护租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非该损坏系由于甲方提供的房屋或设施本身的质量问题所致第3页共5页若租赁房屋或其附属设施因正常使用而发生较大损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担甲方维修期间，若影响乙方的正常使用，应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方经营活动的影响第八条保险责任乙方应为其在租赁房屋内的财产及经营活动购买相应的保险，费用由乙方承担甲方应为其出租的房屋购买相应的保险，费用由甲方承担第九条合同的解除若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还，有权要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或其它费用，逾期超过日；擅自改变租赁房屋的用途或转租、分租租赁房屋；利用租赁房屋从事违法活动或危害公共安全的行为；未按约定时间支付押金或租金，且在甲方书面催告后仍不履行若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定交付租赁房屋，且在乙方书面催告后仍不履行；未经乙方同意，擅自进入租赁房屋或采取其他方式干扰乙方的正常使用；因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方书面催告后仍不修复第十条违约责任任何一方未能履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第4页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%向甲方支付违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条附件《租赁房屋平面示意图》《房屋附属设施及设备清单》双方营业执照或身份证复印件甲方（签章）签字/盖章日期乙方（签章）签字/盖章日期第5页共5页。