伪造租房合同风险

伪造租房合同风险甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1甲方为房屋所有权人，拥有合法的所有权证明，乙方为承租人，具有完全民事行为能力

1.2房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住房屋/商业用房等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订书面续租协议第第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付需按日支付违约金，违约金标准为元/日第四条押金条款第1页共4页

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满，乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保房屋符合国家法律法规规定的出租条件，拥有合法的所有权证明

5.

1.2甲方应按时提供房屋，并在租赁期间内不得将房屋转租给第三方

5.

1.3甲方有权在租赁期间内对房屋进行合理检查，但需提前日通知乙方

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及其附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动

5.

2.3乙方应按时缴纳相关费用，如水、电、燃气、物业等费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2任何一方未履行合同义务或违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失第七条违约责任第2页共4页

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2乙方擅自改变房屋用途或结构，或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按时提供房屋或无正当理由阻挠乙方使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整双方应确保所提供信息真实、完整，避免因信息不实导致合同无效或产生其他法律风险签订合建议双方到场并留存签署记录，必要时可请公证机构公证第3页共4页通过以上合同内容的详细规定，双方可明确自身权利与义务，避免因信息不实或条款模糊导致的法律纠纷第4页共4页。