伪造租房托管合同

伪造租房托管合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话地址托管人（以下简称乙方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）委托给乙方进行托管管理，为明确双方权利义务，依照中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条托管方式

1.1甲方将该房屋全权委托给乙方进行租赁管理，乙方负责寻找合适的承租人，并与承租人签订租赁合同乙方有权对该房屋进行必要的维护和修缮，以确保房屋的正常使用

1.2乙方应当按照甲方的要求和指示，妥善管理该房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行任何改建、扩建或改变其用途第二条托管费用及支付方式第1页共4页

2.1甲方应当支付乙方托管费用，具体金额为人民币元（大写），该费用包括但不限于乙方的管理服务费、中介费、维修费等

2.2托管费用应当按（月/季度/半年/年）支付，甲方应当在每期托管费用到期前个工作日内支付至乙方指定的银行账户户名开户银行银行账号

2.3逾期支付托管费用的，甲方应当按照逾期金额的%向乙方支付违约金第三条托管期限

3.1本合同的托管期限为年，自年月日起至年月日止

3.2托管期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应当在期限届满前日内以书面形式通知对方第四条押金及房屋维护

4.1乙方应当收取承租人支付的押金，押金金额为人民币元（大写）乙方应当妥善保管押金，并在租赁关系终止后及时退还承租人，不得挪作他用

4.2乙方应当定期对该房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，乙方应当及时通知甲方并采取必要措施第五条双方权利义务第2页共4页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方有权了解托管房屋的使用情况，并对乙方的托管工作进行监督

5.

1.2甲方应当按时支付托管费用，并提供必要的协助和支持

5.

1.3甲方不得以任何理由干涉乙方的正常托管工作，不得无故终止合同，除非乙方严重违反合同约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方有权收取托管费用，并在托管期间对该房屋进行管理

5.

2.2乙方应当妥善管理房屋，确保房屋及其附属设施的完好

5.

2.3乙方应当及时向甲方报告房屋的使用情况，接受甲方的监督第六条禁止行为

6.1甲方不得利用该房屋进行任何违法活动，不得将该房屋用于非法用途

6.2乙方不得将该房屋转交他人托管或转租，不得擅自改变房屋的用途或结构

6.3任何一方不得利用该房屋进行任何损害另一方合法权益的行为第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按合同约定支付托管费用，经催告后仍不支付的；

7.

2.2乙方未按合同约定管理房屋，严重影响房屋使用或造成房屋损坏的；第3页共4页

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍不履行的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按合同约定支付托管费用，经催告后仍不支付的；

7.

3.2甲方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍不履行的；

7.

3.3因不可抗力导致房屋无法继续托管的第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（合同正文结束）第4页共4页。