伯明翰租房合同审查

伯明翰租房合同审查合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在英国伯明翰市签订出租人（甲方）姓名地址联系电话电子邮箱承租人（乙方）姓名地址联系电话电子邮箱根据《英国房屋租赁法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋概况甲方同意将位于伯明翰市区街号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋类型占地面积建筑面积房间数量房屋用途第1页共4页乙方确认已对该房屋进行实地查看，并对房屋的现状、结构及周围环境无异议第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜若双方同意续租，需在租赁期届满前日协商确定新的租赁合同若未协商一致，则本合同自动终止第三条租金及押金该房屋的月租金为英镑（£），甲方有权根据市场行情每年调整租金不超过%乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户银行名称账户名称账户号码乙方需支付押金英镑（£）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于损坏房屋、拖欠租金或其他违约行为租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条房屋维修及责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方过失导致设施损坏，乙方需承担维修费用或恢复原状乙方不得擅自改动房屋结构或添加任何固定设施，若需改动，需书面通知甲方并取得同意第五条变更条款本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金及相关费用按实际使用时间结算第六条违约责任若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日滞纳金为租金的%）或解除合同，乙方需承担相应违约责任若甲方未能按约定提供房屋或违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向伯明翰地区具有管辖权的法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上为《伯明翰租房合同审查》的范文，供您参考使用请根据实际情况填写具体信息，并确保合同内容符合当地法律法规第4页共4页。