低保租房合同

低保租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号住址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号住址联系电话鉴于乙方为享受最低生活保障的居民，甲方同意将其拥有的合法房产出租给乙方居住使用，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，签订本合同，以资共同遵守第一条出租房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为（居住），房屋结构为，附属设施包括第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租期届满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号租金支付时间首期租金应于年月日前支付；之后各期租金应于每月日前支付第四条租金调整鉴于乙方为低保家庭，租金标准已根据乙方实际情况优惠确定若乙方家庭情况发生变化不再符合低保条件，甲方有权根据市场租金水平调整租金标准，并提前日书面通知乙方第五条押金及其它费用押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务租期届满第2页共5页后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）其他费用乙方应承担承租期间的（水费/电费/燃气费/供暖费/物业管理费等）及相关费用，并按约定时间自行缴纳第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用，并配合甲方及物业管理部门对房屋的正常管理第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无纠纷甲方有权对乙方的承租行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定甲方应按约定交付房屋，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动或损害房屋及设施的行为第3页共5页乙方应遵守物业管理部门的管理规定，维护房屋及社区环境的整洁与安全乙方有权在租赁期间内依法使用房屋，但不得转租、转借或改变房屋用途第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失拖欠租金或其他费用超过日；擅自改变房屋结构或用途；未经甲方同意转租、转借房屋；从事违法活动或危及房屋安全的行为若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后，可解除合同甲方应退还乙方已支付的押金及未产生的租金第九条违约责任乙方逾期支付租金或其它费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金甲方因房屋问题影响乙方正常使用，且在接到乙方通知后未及时修复的，应按日支付乙方元作为补偿任何一方违反本合同约定导致合同提前解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和相关法律法规补充完善签订合同前，请双方仔细阅读并确保理解合同内容，必要时可咨询法律专业人士第5页共5页。