住宾馆租房合同

住宾馆租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码，地址乙方（承租方）（姓名或名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方愿意将位于（详细地址）的宾馆（以下简称“租赁宾馆”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁宾馆，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁宾馆位于（详细地址），包括但不限于（具体房间数量及编号）、附属设施、设备及其他相关物品（以下简称“租赁物”）租赁物的具体情况以本合同附件《租赁物清单》为准，双方签字确认后，该清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力

1.2乙方承租租赁物后，应当按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“结束日”）止第1页共5页

2.2本合同期满后，若双方协商一致，可以续租续租事宜应当在本合同到期前日以书面形式通知对方，协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前（起租日对应日期）以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账号）如甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方

3.3晚付利息若乙方未能按时支付租金，应自应付之日起按照%的日利率支付滞纳金，直至租金支付完毕为止第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还租赁期满，乙方结清所有费用且无任何违约行为，甲方应当在日内将押金退还乙方，押金不计利息

4.3抵扣使用若乙方在租赁期间有任何违约行为或者造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应当保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利纠纷第2页共5页

5.

1.2甲方应当按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用，并负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，若乙方违反相关法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应当按照合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途

5.

2.2乙方应当爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应当及时通知甲方并承担修复费用

5.

2.3乙方不得在租赁期间将租赁物转租、转借或以其他形式转让他人使用，否则视为违约

5.

2.4乙方应当遵守国家法律法规及租赁宾馆的管理规定，不得进行任何非法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应当承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，相关费用由乙方自行承担，并按相关单位规定的时间缴纳

6.2租赁物的维修费用租赁物因正常使用而产生的维修费用由甲方承担；若乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，维修费用由乙方承担

6.3租赁物的保险费用租赁物的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担，保险范围包括但不限于租赁物的火灾、水损等风险如乙方要求增加保险险种或提高保险金额，相关费用由乙方承担第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现以下情形

（1）甲方因租赁物被依法征收、征用或收回；

（2）乙方因自身原因无法继续使用租赁物，需提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行

7.3一方欲提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜如协商不成，违约方应当承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行或者未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失

8.2乙方未按期支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用

8.3乙方未经甲方同意转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4甲方无正当理由提前收回租赁物的，应当赔偿乙方遭受的损失，并退还押金，支付乙方相当于个月租金的违约金第九条通知与送达

9.1本合同项下所有通知、文件应当以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、亲自送达或传真第4页共5页

9.2双方确认本合同中载明的地址为其有效送达地址，任何一方变更地址的，应当提前日以书面形式通知对方否则，视为未变更，按原地址送达第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《租赁物清单》《租金支付凭证》《押金收据》第5页共5页。