住宿和租房合同

住宿和租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（区/县）小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金），甲方指定收款账户为（开户行，账户名，账号）租金支付时间（每月日前/每季度日前），乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的%第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金的使用范围用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金以及应付未付的租金、物业服务费等费用租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明甲方应提供该房屋的水、电、燃气、暖气等基础设施，并承担相应的维修责任，确保乙方能够正常使用甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得干涉乙方的正常生活甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的协助乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费及相关费用，不得擅自拆改房屋内外的设施、设备乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响周边居民的正常生活租赁期届满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，恢复原状，并将钥匙及相关物品交还甲方第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退还，押金可抵扣相关费用后退还剩余部分第3页共4页第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元若乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。