住建网 租房合同

住建网租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第1页共5页

1.3房屋内现有设施设备见附件《房屋设施设备清单》，清单经双方确认无误后一式两份，甲乙双方各执一份第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同约定的租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续租续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元）

3.2租金支付方式为a）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行账号b）其他方式

3.3甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务a）甲方有权按本合同约定收取租金及押金b）甲方应保证租赁房屋的合法性及权属清晰，因房屋权属问题导致的纠纷由甲方负责处理c）甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修d）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金

5.2乙方权利与义务a）乙方有权按本合同约定使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金b）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动c）乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、互联网费、物业管理费等费用d）乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租或转借他人第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同，且不承担违约责任a）因不可抗力导致房屋无法正常使用b）政府征收、征用房屋或土地

6.3任何一方未履行合同义务导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任第3页共5页

7.1甲方违约责任a）甲方未能按时提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失b）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失

7.2乙方违约责任a）乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金b）乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或被相关部门处罚的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失c）乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件第4页共5页房屋设施设备清单房屋权属证明第5页共5页。