住房公积金租房合同要求

住房公积金租房合同要求本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称身份证明文件地址联系方式乙方（承租方）名称身份证明文件地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的住房公积金账户中的资金用于出租其名下的住房，乙方愿意承租该住房，并支付相应的租金及相关费用，双方依据《中华人民共和国民法典》《住房公积金管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租金支付方式

1.1乙方同意每月从其住房公积金账户中提取元（人民币）作为租金支付给甲方

1.2租金的支付时间为每月日，由乙方委托住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）将租金直接划转至甲方指定的银行账户第1页共4页

1.3在租赁期间，若乙方的住房公积金账户余额不足以支付当月租金的，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商一致后调整租金支付方式或金额第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年月日至年月日

2.2在租赁期届满前日，双方可协商一致，续签本合同，续签的租赁期限为年月日至年月日

2.3若双方未就续租达成一致，本合同将于租赁期届满后自动终止第三条房屋交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续

3.2乙方应按照双方约定的时间对房屋进行验收，若发现房屋及其附属设施存在损坏或不符合约定的，应立即通知甲方，双方协商解决

3.3房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》，并留存备查第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证其提供的房屋符合国家法律法规及公积金管理中心的相关规定，并具备合法的出租资质

4.

1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点及方式交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页

4.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方改正可能影响房屋安全或违反相关法律法规的行为

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金，并承担因租赁产生的相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等

4.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并在发现房屋或设施损坏时及时通知甲方并协助维修

4.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变其用途，不得擅自对房屋进行改建、装修或添加其他设施

4.

2.4乙方应遵守相关法律法规及小区的管理规定，不得从事任何违法活动或有损他人权益的行为第五条合同的变更与解除

5.1本合同履行过程中，若需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均可解除本合同，且无需承担违约责任

5.3若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失

5.4若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担造成的损失第3页共4页

6.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰向甲方支付违约金

6.3若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决

7.1若本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，公积金中心存档份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日（以下为签署地点）签署地点签订日期年月日第4页共4页。