住房合同 租房合同

住房合同租房合同住房租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权归甲方所有，产权证号为该房屋的坐落位置为，房屋结构为，建筑面积为平方米第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限第1页共4页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为户名，开户银行，账号逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付违约金第五条押金乙方需向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据租赁期届满或合同解除，乙方无违反本合同条款的行为且按时结清租金和其他费用后，甲方应将押金全额退还乙方第六条房屋维护与使用甲方应定期检查该房屋及其附属设施，及时修复房屋主体结构及附属设施的正常损坏，确保房屋处于可正常使用状态乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装饰装修或改变房屋结构甲方同意的装饰装修，乙方应承担相关费用，且不得违反政府相关法规租赁期间，乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同有下列情形之一的，双方可以协商变更或解除本合同因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，导致合同目的无法实现第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写），或按合同约定的其他方式承担违约责任因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十一条附件本合同附件包括房屋所有权证明（复印件）；房屋平面图；附属设施设备清单；其他约定文件附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。