住房合同和租房合同照片

住房合同和租房合同照片本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的位于的住房及其附属设施，甲方同意将该住房出租给乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，达成如下协议第一条房产概况

1.1甲方出租的住房（以下简称该房屋）位于，具体地址为该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为第1页共5页

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、互联网等）

1.3该房屋的用途为居住，乙方不得将该房屋用于其他用途如需改变用途，需征得甲方书面同意第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，需在合同期满前日协商一致并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度第个月日前）支付当月/季度租金

3.3乙方支付租金的方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写元）作为履行本合同的保证

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户或以现金形式交付第2页共5页

4.3甲方应妥善保管押金，并在合同期满或提前终止后，在扣除乙方应承担的费用（如有）后日内将剩余押金无息退还乙方第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致设施设备损坏或维修必要的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.2乙方不得在该房屋内从事任何违法行为或非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途

5.3乙方应对该房屋内的人身和财产安全负责，采取必要措施防止盗窃、火灾等事故发生

5.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金

5.5乙方应按时支付水、电、燃气、物业费、垃圾费等与该房屋相关的费用，如因乙方拖延或拒付导致甲方或相关部门追偿的，乙方应承担全部责任第六条房屋的维修

6.1该房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋处于可正常使用状态如因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用

6.2若乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并提供必要的协助甲方应在接到通知后合理时间内完成维修工作

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第3页共5页第七条房屋的保险

7.1甲方应为该房屋办理相关保险，保险费用由甲方承担

7.2如果甲方未办理保险，乙方在使用该房屋过程中因不可抗力或其他非乙方原因导致的损失，甲方应承担相应的责任第八条合同的变更与终止

8.1本合同经双方协商一致可以解除，解除方式应以书面形式通知对方

8.2在租赁期内，如因不可抗力导致该房屋无法继续使用或需进行大规模维修，双方应协商解决，若无法达成一致，任一方有权解除合同

8.3一方违约导致另一方无法继续履行合同的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3甲乙双方任何一方未履行合同义务导致对方受到损失的，应赔偿对方遭受的直接和间接损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注如需公证，可自行至公证处办理第5页共5页。