住房合同租房合同

住房合同租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）第1页共4页

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务

4.2押金应当在本合同签订之日支付

4.3除用于抵扣乙方应承担的费用外，甲方应于合同终止后日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、房屋租赁许可证等

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入该房屋，除非乙方同意或出现紧急情况

5.

1.4甲方不得无故要求乙方腾退该房屋，除非本合同另有约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法行为或损害房屋及其附属设施的行为第2页共4页

5.

2.3乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或改变其用途，如需进行相关工作，应事先征得甲方书面同意

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交给第三方使用，否则视为违约第六条房屋的修缮与维护

6.1该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

6.2乙方发现该房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方并配合甲方进行修缮

6.3乙方不得擅自对房屋结构进行改动，如需进行必要的维修，应与甲方协商一致，并由甲方负责实施第七条合同的续签与终止

7.1合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订续租合同

7.2本合同终止时，双方应共同检查该房屋及其附属设施的状态，并结清所有费用如无争议，甲方应按本合同约定退还押金第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金

8.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.3乙方在租赁期间内给该房屋造成损坏或导致他人损害的，应承担相应的赔偿责任第3页共4页

8.4甲方无故要求乙方腾退该房屋或提前终止合同的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期（合同正文完）第4页共4页。